IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE CENTRE LESSINES COMPOSE D’UN ESPACE COMMERCIAL AVEC UN APPARTEMENT ET JARDIN AU RDC, UN DEUXIEME APPARTEMENT AU PREMIER ETAGE ET UNE MAISON A L’ARRIERE. ACTUELLEMENT AUCUN LOGEMENT N’EST LOUE. RENDEMENT DE €2000 PAR MOIS. EMPLACEMENT IDEAL, SITUE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE LESSINES EN FACE DU FUTUR PARC « DENDRE SUD ». PROCHE DES MAGASINS, ECOLES, TRANSPORTS EN COMMUN,… EN PLUS VOUS PROFITEZ D’UNE BELLE VUE SUR LE CANAL (NON INONDABLE)!! COMPOSITION ESPACE COMMERCIAL + APPARTEMENT (Rdc) : espace commercial ou profession libérale, salon, salle à manger, chambre, cuisine, salle de bains, petit jardin avec terrasse, espace stockage, toilette séparée, cave,… COMPOSITION APPARTEMENT (+1 étage): hall d’entrée, cuisine, salle de bains, 2 chambres, espace de vie spacieux, grenier spacieux (possibilité d’aménager en 2 chambres supplémentaires),… COMPOSITION MAISON (arrière avec propre accès) : terrasse, espace de vie, cuisine, 2 salles de bains, chambre, garage, buanderie,.. TECHNIQUE : compteurs séparés (gaz de ville, eau de ville & électricité), raccordé à l’égouttage, chauffage individuel,… PEB scores: E – G – G (General Freyberg 1 & Impasse du Trou Martin 7, Lessines). Tout est en ordre niveau normes pompiers & urbanisme. POUR PLUS D’INFO ET OU VISITE APPELEZ 0478/16 71 00
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Commune Lessines
Type bien de rapport
Prix €275.000
Permis d'urbanisme oui
Infraction urbanistique non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Permis de lotir non
Droit de préemption non
Patrimoniales protégées non
Sensibilité d'inondation non
Zone délimitée non
Superficie totale 2a 60ca
Superficie habitable 325m²
Espec (kWh/m².ans) 598
PEB Référence 20220901000207
PEB classe
Etotale (kWh/ans) 57812
Etat général bien
Année construction
Certificat d'électricité
Conform
Revenu cadastral €1486
Orientation
Convocation et demande de récupération
Gaz de ville
Gaz de ville présent dans la rue
Airco
Alarme
Eau de source
Distribution
Domotique
Internet
Parlophone
Gaz propane
Eau de pluie
Égouttage
Volets
Accessible aux fauteuils roulants
Eau de ville
Mazout
Téléphone
Vidéophone
chauffage au sol
Vitrage
Toiture
Électricité
Isolation
Cuisine
Châssis
Égouttage
Gros oeuvre
Sanitaires
Ventilation
Chauffage
Approvisionnement en eau
