MAGNIFIQUE VILLA AVEC TERRASSE ET JARDIN SITUÉE À HOUTAING (=ATH*). Située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cette magnifique villa se trouve à seulement 10 minutes du centre d’Ath. Elle bénéficie également d’excellentes connexions avec l’autoroute. Construite il y a moins de 30 ans et en superbe état, la maison offre de beaux volumes lumineux et a été réalisée avec des matériaux de qualité. Superficie totale parcelle 7a 48ca. COMPOSITION RDC : salon avec feu cassette au bois, salle à manger, cuisine avec îlot équipée (taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo,…), buanderie et toilette séparée. COMPOSITION PREMIER ÉTAGE : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec douche Italienne – baignoire – lavabo – toilette, et dressing. COMPOSITION DEUXIÈME ÉTAGE : grand grenier aménagé pouvant servir de chambres supplémentaires ou autre. TECHNIQUE : châssis double vitrage partout, isolation complète (*sol, murs et toiture), chauffage central au mazout, usage de eau de ville et eau de pluie, toiture en bon état… POUR PLUS D’INFOS ET/OU UNE VISITE APPELEZ 0498/25 17 09
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Commune Houtaing
Type Villa
Prix offre apd €475.000
Permis d'urbanisme oui
Infraction urbanistique non
Affectation urbanistique zone d'habitat à caractère rural
Permis de lotir non
Droit de préemption non
Patrimoniales protégées non
Sensibilité d'inondation non
Zone délimitée non
Superficie totale 7a 48ca
Superficie habitable 165m²
Espec (kWh/m².ans) 157
PEB Référence 20250711027072
PEB classe
Etotale (kWh/ans) 33.747
Etat général bien
Année construction
Certificat d'électricité
Conform
Revenu cadastral €892
Orientation
Convocation et demande de récupération non
Gaz de ville
Gaz de ville présent dans la rue
Airco
Alarme
Eau de source
Distribution
Domotique
Internet
Parlophone
Gaz propane
Eau de pluie
Égouttage
Volets
Accessible aux fauteuils roulants
Eau de ville
Mazout
Téléphone
Vidéophone
chauffage au sol
Vitrage
Toiture
Électricité
Isolation
Cuisine
Châssis
Égouttage
Gros oeuvre
Sanitaires
Ventilation
Chauffage
Approvisionnement en eau
