RUIME FERMETTE MET ZONNEPANELEN EN ZWEMBAD GELEGEN TE LANQUESAINT (ATH). DE WONING WERD REEDS GROTENDEELS GERENOVEERD. TOTAAL OPPERVLAKTE PERCEEL 15A 85CA. Zeer rustig gelegen en toch op 5 min van de autosnelweg, winkels, scholen,…. Mogelijkheid tot bijkopen (mits betalen van supplement) van weide met paardenboxen en loods gelegen rechts van de woning in kwestie (*49a 49ca). INDELING: inkomhal, afzonderlijk toilet, ruime leefruimte, keuken met bijkeuken, eetkamer, bureau, badkamer met bad – douche – lavabo, technische ruimte, overdekt zwembad (verwarmd met warmtepomp), ruim terras, tuin met vijver – moestuin – fruitbomen, nachthal, 3 ruime slaapkamers, dressing, ruime mezzanine gelegen boven de leefruimte (mogelijkheid tot omvormen naar 4de slaapkamer), garage,… TECHNISCH: dubbele beglazing, dak in goede staat en geïsoleerd, 36 zonnepanelen, combi condensatieketel op stookolie, stadswater en regenwater, waterverzachter, beveiligingsinstallatie… Lichtjes overstromingsgevoelig (reeds meer dan 20 jaar geen overstromingen gehad*) VOOR MEER INFO EN OF BEZOEK BEL 0498/25 17 09
bezoek plannenReferentie
Gemeente Ath (Lanquesaint)
Type fermette
Prijs €450.000
Stedenbouwkundige vergunning ja
Stedenbouwkundige overtreding neen
Stedenbouwkundige bestemming woonzone met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning neen
Voorkooprecht neen
Beschermd erfgoed neen
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakende zone neen
Grondoppervlakte 15a 85ca
Bewoonbare opp. 300m²
Espec (kWh/m².jaar) 145
EPC Referentie 20250131025381
EPC klasse
Etotaal (kWh/jaar) 46.784
Algemene staat goed
Bouwjaar
Keuringsattest elektriciteit ja
Conform neen
Kadastraal inkomen
Oriëntatie
Dagvaarding en herstelvordering neen
Aardgas
Aardgas in de straat
Airco
Alarm
Bronwater
Distributie
Domotica
Internet
Parlofoon
Propaangas
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Rolstoeltoegankelijk
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Raamwerk
Riolering
Ruwbouw
Sanitair
Ventilatie
Verwarming
Watervoorziening
