RUIME FERMETTE MET MOOI UITZICHT GELEGEN TE ELLEZELLES (PAYS DES COLLINES). Deze woning biedt een perfect zuidelijk gerichte tuin en een ruim terras! Dit is een plek om volop van te genieten en biedt talloze mogelijkheden, waaronder een ideale combinatie van werken en wonen. Het totale perceeloppervlak bedraagt 32a 81ca, met daarnaast een bouwgrond van 6a 20ca (met een straatbreedte van 25m). WONING GELIJKVLOERS: Inkomhal, afzonderlijk toilet, vestiaire, salon met op maat gemaakte meubels, ruime, lichtrijke eetkamer met directe toegang tot de tuin en het terras, volledig uitgeruste keuken met natuurstenen werkblad, washok, opbergruimte, gang, technische ruimte, tweede salon, twee bureauruimtes, fitnessruimte en een tweede toilet. INDELING WONING 1STE VERDIEP: Nachthal, zes slaapkamers (waarvan één met eigen dressing), speelkamer, twee badkamers (waarvan één voorzien van bad en lavabo en de andere van een Italiaanse douche, toilet en dubbele lavabo), evenals een ruim terras en een aangename tuin met uitzicht. De woning beschikt verder over een garage met automatische poort, ruime beveiligde parking (met automatische poort) en een kelder. TECHNISCH: Het dak is in goede staat en geïsoleerd, er is een centraal alarmsysteem aanwezig, 44 zonnepanelen, dubbele beglazing en een centrale verwarmingsketel op stookolie (ondergrondse tankinhoud van 5000l). De elektrische installatie is conform de geldende normen. VOOR MEER INFO EN/OF BEZOEK BEL 0488/38 90 79
bezoek plannenReferentie
Gemeente Ellezelles
Type fermette
Prijs €825.000
Stedenbouwkundige vergunning ja
Stedenbouwkundige overtreding neen
Stedenbouwkundige bestemming woonzone met landelijk karakter + agrarisch
Verkavelingsvergunning neen
Voorkooprecht neen
Beschermd erfgoed neen
Overstromingsgevoeligheid neen
Afgebakende zone neen
Grondoppervlakte 32a 81ca
Bewoonbare opp. 480m²
Espec (kWh/m².jaar) 193
EPC Referentie 20220214022988
EPC klasse
Etotaal (kWh/jaar) 67.031
Algemene staat goed
Bouwjaar
Keuringsattest elektriciteit ja
Conform ja
Kadastraal inkomen €1313
Oriëntatie zuid
Dagvaarding en herstelvordering neen
Aardgas
Aardgas in de straat
Airco
Alarm
Bronwater
Distributie
Domotica
Internet
Parlofoon
Propaangas
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Rolstoeltoegankelijk
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Raamwerk
Riolering
Ruwbouw
Sanitair
Ventilatie
Verwarming
Watervoorziening
