Grand Monchaut 74, 7890 Ellezelles

€825 000
Immo Casteels 6
Immo Casteels 2
Immo Casteels 3281 m2

meer info

RUIME FERMETTE MET MOOI UITZICHT GELEGEN TE ELLEZELLES (PAYS DES COLLINES). Deze woning biedt een perfect zuidelijk gerichte tuin en een ruim terras! Dit is een plek om volop van te genieten en biedt talloze mogelijkheden, waaronder een ideale combinatie van werken en wonen. Het totale perceeloppervlak bedraagt 32a 81ca, met daarnaast een bouwgrond van 6a 20ca (met een straatbreedte van 25m). WONING GELIJKVLOERS: Inkomhal, afzonderlijk toilet, vestiaire, salon met op maat gemaakte meubels, ruime, lichtrijke eetkamer met directe toegang tot de tuin en het terras, volledig uitgeruste keuken met natuurstenen werkblad, washok, opbergruimte, gang, technische ruimte, tweede salon, twee bureauruimtes, fitnessruimte en een tweede toilet. INDELING WONING 1STE VERDIEP: Nachthal, zes slaapkamers (waarvan één met eigen dressing), speelkamer, twee badkamers (waarvan één voorzien van bad en lavabo en de andere van een Italiaanse douche, toilet en dubbele lavabo), evenals een ruim terras en een aangename tuin met uitzicht. De woning beschikt verder over een garage met automatische poort, ruime beveiligde parking (met automatische poort) en een kelder. TECHNISCH: Het dak is in goede staat en geïsoleerd, er is een centraal alarmsysteem aanwezig, 44 zonnepanelen, dubbele beglazing en een centrale verwarmingsketel op stookolie (ondergrondse tankinhoud van 5000l). De elektrische installatie is conform de geldende normen. VOOR MEER INFO EN/OF BEZOEK BEL 0488/38 90 79

bezoek plannen

algemene info

Referentie

Gemeente Ellezelles

Type fermette

Prijs €825.000

Stedenbouwkundige vergunning ja

Stedenbouwkundige overtreding neen

Stedenbouwkundige bestemming woonzone met landelijk karakter + agrarisch

Verkavelingsvergunning neen

Voorkooprecht neen

Beschermd erfgoed neen

Overstromingsgevoeligheid neen

Afgebakende zone neen

Grondoppervlakte 32a 81ca

Bewoonbare opp. 480m²

Espec (kWh/m².jaar) 193

EPC Referentie 20220214022988

EPC klasse EPC - PEB

Etotaal (kWh/jaar) 67.031

Algemene staat goed

Bouwjaar

Keuringsattest elektriciteit ja

Conform ja

Kadastraal inkomen €1313

Oriëntatie zuid

Dagvaarding en herstelvordering neen

voorzieningen

Aardgas

Aardgas in de straat

Airco

Alarm

Bronwater

Distributie

Domotica

Internet

Parlofoon

Propaangas

Regenwater

Riolering

Rolluiken

Rolstoeltoegankelijk

Stadswater

Stookolie

Telefoon

Videofoon

Vloerverwarming

technisch

Beglazing

Dak

Elektriciteit

Isolatie

Keuken

Raamwerk

Riolering

Ruwbouw

Sanitair

Ventilatie

Verwarming

Watervoorziening

ik heb interesse in dit pand

    Deze website is beveiligd met reCAPTCHA en de Google Privacy Policy en Terms of Service zijn van toepassing.

    Privacy overzicht

    Deze website maakt gebruik van cookies zodat we u de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Sommige cookies zijn minimaal nodig om de website te laten werken. Meer info over cookies kan u terugvinden in het cookiebeleid.