Rue de Grammont 70, 7860 Lessines

€590 000

bieden vanaf

5

4 10516 m²

meer over deze woning

** EXCLUSIEVE WONING ** RUIM HERENHUIS MET EXTRA WOONST (momenteel gebruikt als kindercrèche) GELEGEN OP EEN DOMEIN VAN 1HECTARE 5A 16CA!! Geschikt voor paardenliefhebbers, B&B, iemand met zelfstandig activiteit, co-housing project,… Landelijk & rustig gelegen (privacy gegarandeerd). Nabij Centrum Lessines. Ruime parking met plaats voor +- 20 wagens. Directe toegang tot de Dender!! Op 5min van de autosnelweg (45min van Brussel & Gent). Gigantische wijnkelder ingericht als ‘TASTING ROOM’ ; volledig onderkelderd; aanwezigheid van lift; mooie afwerkingen: massief parket,…; INDELING WONING: aangename inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte met houtkachel, volledig uitgeruste keuken met eethoek (en zicht op tuin), 5 slaapkamers, 3 douchekamers en 1 badkamer, dressing, washok, zolderruimte, aangenaam terras,… EXTRA WOONST: ruime leefruimte, uitgeruste keuken, toilet,… TECHNISCH: aangesloten op regenwater (regenput +-5000L) & stadswater, dak in goede staat (met onderdak & isolatie), elektriciteit conform (d/n tarief), verwarmd op aardgas (2x condensatieketels: hoofdgebouw en bijgebouw), voorzien van waterverzachter, dubbele beglazing, automatische poort in massief hout… Bieden vanaf €590.000! VOOR MEER INFO EN OF BEZOEK BEL 0488/38 90 79

bezoek plannen

algemene info

                        Referentie

                        Gemeente

                                                                            Lessines
                                            
                        Type

                                                                            herenhuis met extra woonst
                                            
                        Prijs

                                                                            bieden vanaf €590.000
                                            
                        Stedenbouwkundige vergunning

                                                                            neen
                                            
                        Stedenbouwkundige overtreding

                                                                            neen
                                            
                        Stedenbouwkundige bestemming

                                                                            woonzone + groene zone + bosgebied
                                            
                        Verkavelingsvergunning

                                                                            neen
                                            
                        Voorkooprecht

                                                                            neen
                                            
                        Beschermd erfgoed

                                                                            neen
                                            
                        Overstromingsgevoeligheid

                                                                            neen
                                            
                        Afgebakende zone

                        Grondoppervlakte

                                                                            1hectare 5a 16ca

                        Bewoonbare opp.

                                                                            555m²
                                            
                        Espec (kWh/m².jaar)

                                                                            397
                                            
                        EPC Referentie

                                                                            20210201004472
                                            
                        EPC klasse

                        Etotaal (kWh/jaar)

                                                                            112.969
                                            
                        Algemene staat

                                                                            goed
                                            
                        Bouwjaar

                        Keuringsattest elektriciteit

                                                                            ja
                                            
                        Conform

                                                                            ja
                                            
                        Kadastraal inkomen

                                                                            €1259
                                            
                        Oriëntatie

                        Dagvaarding en herstelvordering

voorzieningen

Aardgas
 
Aardgas in de straat
 
Airco
 
Alarm
 
Bronwater
 
Distributie
 
Domotica
 
Internet
 
Parlofoon
 
Propaangas

Regenwater
 
Riolering
 
Rolluiken
 
Rolstoeltoegankelijk
 
Stadswater
 
Stookolie
 
Telefoon
 
Videofoon
 
Vloerverwarming

technisch

Beglazing
 
Dak
 
Elektriciteit
 
Isolatie
 
Keuken
 
Raamwerk

Riolering
 
Ruwbouw
 
Sanitair
 
Ventilatie
 
Verwarming
 
Watervoorziening

Rue de Grammont 70, 7860 Lessines

€590 000

5

4

10516 m2

meer over deze woning

algemene info

voorzieningen

technisch

ik heb interesse in dit pand

10516 m²