** EXCLUSIEVE WONING ** RUIM HERENHUIS MET EXTRA WOONST (momenteel gebruikt als kindercrèche) GELEGEN OP EEN DOMEIN VAN 1HECTARE 5A 16CA!! Geschikt voor paardenliefhebbers, B&B, iemand met zelfstandig activiteit, co-housing project,… Landelijk & rustig gelegen (privacy gegarandeerd). Nabij Centrum Lessines. Ruime parking met plaats voor +- 20 wagens. Directe toegang tot de Dender!! Op 5min van de autosnelweg (45min van Brussel & Gent). Gigantische wijnkelder ingericht als ‘TASTING ROOM’ met plaats voor 45man; volledig onderkelderd; aanwezigheid van lift; mooie afwerkingen: massief parket,…; INDELING WONING: aangename inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte met houtkachel, volledig uitgeruste keuken met eethoek (en zicht op tuin), 5 slaapkamers, 3 douchekamers en 1 badkamer, dressing, washok, zolderruimte, aangenaam terras,… EXTRA WOONST: ruime leefruimte, uitgeruste keuken, toilet,… TECHNISCH: aangesloten op regenwater (regenput +-5000L) & stadswater, dak in goede staat (met onderdak & isolatie), elektriciteit conform (d/n tarief), verwarmd op aardgas (2x condensatieketels: hoofdgebouw en bijgebouw), voorzien van waterverzachter, dubbele beglazing, automatische poort in massief hout… VOOR MEER INFO EN OF BEZOEK BEL 0488/38 90 79
bezoek plannenReferentie
Gemeente Lessines
Type exclusieve woning
Prijs €675.000
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwkundige overtreding neen
Stedenbouwkundige bestemming woonzone, agrarisch & bos
Verkavelingsvergunning
Voorkooprecht
Beschermd erfgoed neen
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakende zone
Grondoppervlakte 1hectare 5a 16ca
Bewoonbare opp. 555m²
EPC 397
EPC Referentie 20210201004472
Algemene staat goed
Bouwjaar
Keuringsattest elektriciteit ja
Conform ja
Kadastraal inkomen €1259
Oriëntatie
Aardgas ja
Aardgas in de straat ja
Airco
Alarm
Bronwater
Distributie ja
Domotica
Internet ja
Parlofoon
Propaangas
Regenwater ja
Riolering
Rolluiken
Rolstoeltoegankelijk
Stadswater ja
Stookolie
Telefoon ja
Videofoon
Vloerverwarming
Beglazing dubbel
Dak goede staat
Elektriciteit
Isolatie
Keuken volledig uitgerust
Raamwerk
Riolering
Ruwbouw
Sanitair
Ventilatie
Verwarming condensatieketel; aardgas
Watervoorziening ja
