PRACHTIGE VILLA MET TERRAS EN TUIN GELEGEN TE HOUTAING (=ATH*). Deze prachtige villa is gelegen nabij het openbaar vervoer, winkels en scholen, en op slechts 10 minuten van het centrum van Ath. Tevens zijn er uitstekende verbindingen met de snelweg. De woning, die minder dan 30 jaar geleden werd gebouwd, verkeert in uitstekende staat en biedt ruime, lichtrijke ruimtes, vervaardigd met hoogwaardige materialen. Totaal oppervlakte perceel bedraagt 7a 48ca. INDELING GELIJKVLOERS: leefruimte met cassettevuur op hout, eetkamer, keuken met volledig uitgerust kookeiland (inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast,…), washok en afzonderlijk toiletruimte. INDELING 1STE VERDIEPING: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met Italiaanse douche – ligbad – wastafel – toilet, en een dressing. INDELING 2DE VERDIEPING: ruime ingerichte zolder die kan worden gebruikt als extra slaapkamers of voor andere doeleinden. TECHNISCH: overal dubbele beglazing, isolatie overal (*vloer, muren en dak), centrale verwarming op stookolie, gebruik van stadswater en regenwater, en evenals dak in goede staat… VOOR MEER INFO EN/OF EEN BEZOEK BEL NAAR 0498/25 17 09
bezoek plannenReferentie
Gemeente Houtaing
Type Villa
Prijs bieden vanaf €475.000
Stedenbouwkundige vergunning ja
Stedenbouwkundige overtreding neen
Stedenbouwkundige bestemming woonzone met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning neen
Voorkooprecht neen
Beschermd erfgoed neen
Overstromingsgevoeligheid neen
Afgebakende zone neen
Grondoppervlakte 7a 48ca
Bewoonbare opp. 165m²
Espec (kWh/m².jaar) 157
EPC Referentie 20250711027072
EPC klasse
Etotaal (kWh/jaar) 33.747
Algemene staat goed
Bouwjaar
Keuringsattest elektriciteit
Conform
Kadastraal inkomen €892
Oriëntatie
Dagvaarding en herstelvordering neen
Aardgas
Aardgas in de straat
Airco
Alarm
Bronwater
Distributie
Domotica
Internet
Parlofoon
Propaangas
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Rolstoeltoegankelijk
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Raamwerk
Riolering
Ruwbouw
Sanitair
Ventilatie
Verwarming
Watervoorziening
