IMMEUBLE COMMERCIAL (ANCIEN CAFÉ*) AVEC APPARTEMENT SITUÉ AU CENTRE DE MAINVAULT (*ATH) ! POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER L’IMMEUBLE EN PLUSIEURS APPARTEMENTS (*SOUS RÉSERVE D’OBTENTION D’UN PERMIS). Superficie totale du terrain 2a 93ca. Superficie habitable totale (*tout compris) = 300 m². Il y a de nombreuses possibilités ! COMPOSITION RDC : un ancien espace café avec dépendance, cuisine, couloir, sanitaires, escaliers vers le premier étage, espace de stockage, plusieurs entrées indépendantes,…. COMPOSITION 1ER ÉTAGE : un appartement avec cuisine, deux chambres, salle de bain à rafraîchir… Ainsi qu’un vaste espace supplémentaire en état brut, à aménager selon vos envies. Présence d’une agréable terrasse. TECHNIQUE : raccordé à l’égouttage, double vitrage partout, toiture récente, installation électrique partiellement à renouveler, présence d’une cheminée, deux boilers électriques individuels pour l’eau chaude,…. POUR PLUS D’INFO ET/OU VISITE APPELEZ LE 0498/25 17 09
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Commune Mainvault (*Ath)
Type immeuble commercial avec appartement
Prix offre apd €165.000
Permis d'urbanisme oui
Infraction urbanistique non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Permis de lotir non
Droit de préemption non
Patrimoniales protégées
Sensibilité d'inondation non
Zone délimitée
Superficie totale 2a 93ca
Superficie habitable 300m²
Espec (kWh/m².ans) 413
PEB Référence 20250614003747
PEB classe
Etotale (kWh/ans) 44.237
Etat général à rénover
Année construction
Certificat d'électricité non
Conform non
Revenu cadastral €642
Orientation
Convocation et demande de récupération non
Gaz de ville
Gaz de ville présent dans la rue
Airco
Alarme
Eau de source
Distribution
Domotique
Internet
Parlophone
Gaz propane
Eau de pluie
Égouttage
Volets
Accessible aux fauteuils roulants
Eau de ville
Mazout
Téléphone
Vidéophone
chauffage au sol
Vitrage
Toiture
Électricité
Isolation
Cuisine
Châssis
Égouttage
Gros oeuvre
Sanitaires
Ventilation
Chauffage
Approvisionnement en eau
